Venta de local en Yeles, CENTRO

Local en venta

Yeles, CENTRO mapa

120.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local en CENTRO, con 286 m² construidos, 1 estancias, buen estado, exterior

¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en el Centro de Yeles

¿Buscas el lugar perfecto para materializar tu negocio o realizar una inversión segura?

Se vende amplio local comercial de 286 m² ubicado en una localización estratégica e inmejorable: en pleno centro de Yeles.

Características Destacadas:
Superficie: 286 m² según catastro, aunque es un espacio ampliamente de 400m2.

Estado: Estancia principal semi terminada, aseos y habitación. Zona de fondo en bruto, ideal para distribuir el espacio exactamente a la medida de tus necesidades (comercio, oficinas, restauración, clínica, etc.). El local inicialmente era diáfano por lo que el futuro comprador podrá decidir la distribución del mismo a su total elección.

Ubicación Premium: Situado en el corazón del pueblo, en una zona de constante paso peatonal y rodado, garantizando la máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio. Cerca del colegio, en la misma calle que el supermercado DIA, autoescuela y veterinario.

Posibilidad establecida en la normativa urbanística municipal de poder implantar en el local 3-4 apartamentos de vivienda, tal y como ya se ha realizado en otros locales comerciales del municipio.

Un Municipio en Pleno Desarrollo
Yeles no para de crecer. Su excelente conexión con la Comunidad de Madrid y la Sagra toledana lo ha convertido en un punto clave de expansión residencial y comercial. Adquirir un inmueble de estas dimensiones aquí es apostar por un valor seguro en una zona con una demanda al alza.

Precio Muy Competitivo
Ofrecemos este inmueble a un precio altamente competitivo dentro del mercado actual, ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad o emprendedores que quieren minimizar sus costes de adquisición.

¿Quieres venir a verlo? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información sin compromiso.

Acceso directo a la CM-41 (Autovía de la Sagra)
Conexión cercana con la A-42 (a 4 km) y la A-4 (a 10 km)
A tan solo 30 minutos de la zona sur de Madrid
Próximo a Illescas, Esquivias, Torrejón de la Calzada, Ugena y Yeles
Entorno residencial consolidado, con servicios, comercios y colegios cercanos

Financiación y asesoramiento integral

En Su Piso Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde el primer asesoramiento hasta la firma final. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y la posibilidad de conseguir hasta el 100% del precio de compra, ayudándote a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tu situación.

Oficinas:
Yeles: Avenida Rufino Rubio, 14
Illescas: Avenida Castilla-La Mancha, nº 12

Llámanos y solicita más información o tu visita sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a dar el paso hacia tu nuevo hogar.

Características

Inmueble

• 286 M² Construidos
• 1 Estancias
• Buen estado
• Exterior

Edificio

Extras

Certificado energético

En trámite