Venta de local en Illescas, arboledas

Local en venta

Illescas, arboledas mapa

126.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local en arboledas, con 130 m² construidos, 120 m² útiles, en bruto, exterior, planta Baja, a pie de calle

Magnífico local en bruto en Illescas, con una excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. El inmueble se distribuye en dos plantas de aproximadamente 65 m² cada una, correspondientes a planta baja y sótano, lo que ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarlo a cualquier tipo de actividad.

El local cuenta con escalera interior situada a mano izquierda, lo que permite una distribución cómoda y funcional entre ambas plantas. Además, dispone de salida de humos, una característica fundamental para negocios de hostelería o actividades que lo requieran.

Gracias a su tipología y configuración, este local ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a los permisos correspondientes y a la aprobación del Ayuntamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares.

Su ubicación es inmejorable, situado en una zona consolidada y con gran afluencia de público. En los alrededores encontramos amplias zonas de aparcamiento, así como colegio, instituto, bares, gestoría y diversos servicios, lo que garantiza visibilidad, comodidad y un entorno dinámico.

Ideal para cualquier tipo de negocio, este local destaca por su potencial, ubicación y posibilidades de personalización.

Características

Inmueble

• 130 M² Construidos
• 120 M² Útiles
• En bruto
• Exterior
• Planta baja

Edificio

• A pie de calle

Extras

Certificado energético

En trámite